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新房漏水發霉長蘑菇 佛山恒大悅府千余戶業主“悅”不起來

2019-06-10    中國質量萬里行        點擊:

  文/《中國質量萬里行》南方報道組

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  “大家都說,在恒大開發的樓盤里,帶‘府’字的一般都是頂級的,質量肯定是不容質疑的,但是,萬萬沒有想到,我們這千余戶買了佛山恒大悅府房子的業主算是撞上霉運了!”

  講到“霉”字時,王女士的眉頭緊緊地擰了一下,因為:她和鄰居們的新房子大都是發霉的,根本無法入住!

  接到包括王女士在內的幾百位業主聯合簽名的《恒大悅府業主向媒體的求助信》,日前,記者前往位于佛山金融高新區的佛山恒大悅府采訪。

  在帶記者“參觀”小區幾間“受災”比較嚴重的樓房的過程中,王女士像是在向記者傾訴,又像是在自言自語:“從去年12月底收樓以來,我什么都沒干,整天在為這房子的破事煩著。見人就訴苦,先生都說我快變成祥林嫂了!”

  王女士買的是第9棟,據說這一棟是房子漏水發霉最嚴重的。在她家房子里,記者看到,房間堆滿了未開封的家俱,還有一堆拆下來的踢腳線木條,木條的背面黑乎乎的,發霉很嚴重。空氣中充滿了一股難聞的霉味。

  王女士帶記者到洗手間、廚房、臥室等房間去看,說:你現在看到的是整改過幾次的了,以前可不是這樣,踢腳線和電視背景墻發霉,墻角滲水發霉,地板滲水,木地板起包,天花板返水等等,最嚴重的地方長出了蘑菇!

  “我新買的家俱都不敢拆包,怕霉壞了!”王女士說:“不少鄰居住進來后,受不了‘坐水牢’的滋味,又搬走了。有的人從收樓到現在,一直在租房住。”

  期間,王女士又現場電話聯系了幾個鄰居,帶記者去看他們的“受災現場”。一個男業主家,由于排水管滲水嚴重,經常地板跑水,投訴后,物業公司只好將走水管位置的地板磚全部撬開,重新安裝一遍。

  “這就是恒大他們宣傳的9A級裝修體系,就是他們5000元每平方米的裝修水平!”業主們氣憤地說。

  “前幾天,我們9棟的電梯突然出故障了,把一電梯的人困了幾個小時,一位老人家還被送到了醫院。”王女士還向記者講到了電梯驚魂一事。

  通過公開的資料查詢,佛山恒大悅府的開發商是佛山市裕朗通房地產開發有限公司。項目的宣傳資料上宣稱:恒大悅府位于廣佛都市圈核心,傳承恒大集團20年精品人居理念,以卓越品質筑就卓然品味,潛心打造廣佛大都會40萬㎡湖景住區。

  在恒大悅府售樓部,售樓先生見到記者一行,立即向記者推銷該樓盤二期的房子。小伙子說,我們二期也是帶裝修的,價格可能還要上調。

  記者問裝修水平怎么樣?小伙子指著墻上的宣傳資料說:放心啦,我們是9A級裝修,中國所有樓盤里面最高水平的。

  記者看了一下墻上的宣傳資料,他們所謂的“9A級裝修體系”,指的是:美學設計理念、人性化細節設計、標準化管理、全國統一采購及配送、精品化施工、創新家裝工藝、薈萃知名家居品牌、精工品質材料、環保健康耐久。

  業主們在給媒體的投訴材料上稱:2018年12月30我們收樓時發現存在許多嚴重的質量問題,嚴重侵害了我們業主方的合法權益。我們買恒大悅府是沖著恒大將按第一期的豪華裝修樣板房交付使用的承諾去的,同時簽了5000元/㎡的裝修合同。但是,我們拿到鎖匙進屋里面,全都傻眼了:到處漏水,發霉,空鼓……這就是恒大給業主5000元/㎡的裝修嗎?

  此后,業主們歷時五次找恒大商量,整改。一次又一次復修,修完又漏,漏完又修,整個房間地板發霉,電視背墻發霉,里面全是霉菌,歷時五個月的復修。還是不能入住,還是不能真正使用。管理費要業主交,修復一拖再拖,大部分業主還在外面租房住。

  據業主反映,物業公司對業主的投訴和消費主張顯得很不耐煩,服務態度不好,甚至有管理人員對業主進行人身威脅,嚇得有的業主不敢再去找他們了。

  記者從有關途徑獲得恒大悅府開發商向住建部門提交的一份題為《佛山恒大悅府1230交樓維保修專項方案》的整修報告(復印件),報告中明確說:“佛山恒大悅府(首期)在收樓過程中發現部分房屋存在質量問題,我司承諾積極履行房屋質量保修義務”。

  這份報告中列舉了幾個方面的“未完成整改典型問題情況”:陽臺管根位置滲漏水、陽臺推拉門處潮氣入房返潮(計742戶,完成防水510戶,剩余242戶),主、公衛擋水石底部滲漏水(計976戶,完成0戶)、墻趾部位返潮,木踢腳線、木飾面發霉(計976戶,完成0戶)、外墻滲水等等。

  這份報告還提到了解決上述問題的截止日期,基本上是在6月底之前。

  業主們除了向開發商表達訴求外,也向住建、信訪等部門提交了集體簽名的求助信,引起了政府部門的高度重視。

  最新消息是,南海住建局已于5月29日上午召開恒大房屋質量問題協調會議,邀請業主代表參加。

  后續情況如何,本刊將繼續關注。

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